Verspronckweg 118

IN HET KLEVERPARK GELEGEN, CHARMANTE 20ER JAREN EINDWONING MET 5 SLAAPKAMERS, VOORTUIN EN EEN BREDE ACHTERTUIN!

Voel je thuis aan de Verspronckweg 118! In deze sfeervolle eengezinswoning zijn veel originele details bewaard gebleven. Zo is het en-suitestel met glas-in-lood nog volledig intact, evenals een groot deel van de paneeldeuren en de fraaie granitovloer in de vestibule.

De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Binnen biedt het huis volop mogelijkheden voor modernisering, waardoor je de kans krijgt om het geheel naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. De hoekligging zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel en in de riante achtertuin op het oosten is het goed toeven. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en ook de 2e verdieping is met name door de hoogte verrassend ruim en licht.

De ligging in het Kleverpark maakt deze woning extra aantrekkelijk. De wijk is ruim opgezet met brede en lommerrijke straten en een ruim aanbod aan fijne buurtwinkels. De geografische ligging is bijzonder gunstig, zowel dichtbij het stadscentrum als dichtbij natuur en uitvalswegen en OV zijn eenvoudig bereikbaar. Door de voortuin en brede stoep zit je hier niet te dicht op de weg en is het gewoon heel fijn wonen!

Kort gezegd, een karakteristieke gezinswoning met veel ruimte en potentie op een hele leuke locatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden!

Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: www.verspronckweg118.nl

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, vestibule met meterkast, hal met trap naar de verdieping, trapkast en toilet, voorkamer met erker, achterkamer/eetkamer met vaste kasten en schuifpui naar de tuin, keuken aan de achterzijde voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang tot de ca. 11 meter diepe achtertuin en ca. 9 meter brede achtertuin op het oosten met houten schuur.
1e verdieping: overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad en wastafel.
2e verdieping: 4e slaapkamer aan de achterzijde en 5e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel.


Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1920;
- Woonoppervlak ca. 134m2, inhoud ca. 500m3;
- Perceeloppervlak 139m2;
- 5 slaapkamers;
- Modernisering wenselijk;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Ruime achtertuin op het noordoosten;
- Voorzien van gaskachelverwarming, cv-ketel voor warm water;
- Antispeculatiebeding 5 jaar van toepassing;
- Zelfbewoningverplichting voor 10 jaar van toepassing;
- Aanvullende clausules van toepassing, zie verkoopbrochure voor meer informatie;
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een
woningbouwvereniging in de regio Zuid Kennemerland/IJmond komen in aanmerking voor de voorrangsregeling;
- Notariskeuze verkoper, Krans Notarissen te Haarlem;
- Aanvaarding in overleg.